Anders G Fastighetsutveckling AB
På denna hemsida tar jag upp 4 trådar: på ett högst personligt vis. Sidorna är under utveckling, samtidigt som jag lär mig HTML.
[Texten och bildmaterialet är under ständig utveckling sedan november 2021. Jag anser nämnligen att det är bättre att göra någonting än att sitta och fundera på vad man ska skriva. Har man gjort någonting så kan man ju ändra. Vad kan man förbättra om man ingenting gjort? En innehållsförteckning kommer att publiceras när jag känner mig "klar", kommit till "sista sidan", förhoppningsvis 1a kvartalet 2022. Vi får se, det blir sällan som man planerar.]
Först 1989 (Lagom till Gåsamiddagen.)😋 började jag med Underhållsplanering på HSB Malmö för att sedan fortsätta med driftuppföljning 1994 och där emellan en hel del projektledning.
Sedan 1989 har det säkert blivit 900 underhållsplaner, inte bara till förnuftiga och omsorgsfulla bostadsrättsföreningar.
(Jag får kolla upp antalet en dag)? 📈 😎
Ovan är förstås inte mycket att orda och skryta med, det finns ju hela 28.800 brf i Sverige. [Källa: Hitta Brf 2021‑11‑30]
Jag har väl varit lat som inte hann med fler? 😞
Nu får det räcka med att klättra upp på farliga stegar upp till yttertak, via små luckor, och att svettas i trånga illa planerade värmecentraler. 😳
Jag ska istället trappa ner och göra andra trevliga saker och mer för mig själv och mina allra käraste. 💞
Ingen nämnd, ingen glömd.
Nu ska jag utveckla mindre fastigheter, jag börjar med där jag och min fru ska bo i 2023!
Jag har ju en del uppslag på G! 💒
Ett (skärpt) ARGUSÖGA åt nybyggda bostadsrättsföreningar. En motpool till alla de som vill profitera på svaga bostadsrättsföreningar.
Men enstaka underhållsplaner © kan jag tänka mig att upprätta men till nya brf som befinner sig i garantiskedet. ⏳
De i regel resurssvaga föreningarna kan behöva all hjälp på jorden för att få rätt mot himla svårflörtade byggare som bara hänvisar till protokoll och vad kontraktet säger.
🏴
Det finns alltid något som kan bör påpekas och betraktas som ett FEL, sett ur ett konsumentperspektiv.
Brf har (i praktisk mening) överhuvudtaget inte utfört någon projektering eller svarat för några besiktningar. 👈
Och så kan det ju vara bra att få veta lite mer om sin fastighet, vart sitter "tanklocket", hur kommer
man ut till taket och in i hissmaskinrummet?
Vad gör alla konstiga mojänger? ställdon, styrventil, VVC, VS?
Hur det är tänkt att fungera? 🙄
Interimsstyrelse i en brf!
Korta filmsnuttar om Underhållsplanering! Syftet är att förmedla Underhållsplanevangeliumet. Helt gratis...
I framtiden ska jag satsa på roliga saker, såsom att sammanställa alla underhållsplaner eller fortsätta på min bok? Kanske en mer underhållande e-bok? En PODD?
Boken var för övrigt "årets julklapp 2017", men det visste ingen :-(
👈👌
Jag ska göra pedagogiska filmer, hur man kan gör underhållsplaner som omfattar det väsentliga? 🎦
Filmklippen ska även visa hur man använder underhållsplanen i Excel. 💬
Alla underhållsplaner bör för övrigt uppdateras när man utfört något.
Busenkelt i Excel!
Alla bör kunna räkna med underhållskostnader. 😀
Men jag kommer alltid att särbehandla mina otaliga favoritbrf 💗
Fortsätt till någon av dessa inte fullt så tråkiga och absolut inte stereotypiska, sidor:
© Anders G Fastighetsutveckling AB 2021-12-21