Anders G#160#160Fastighetsutveckling AB Anders G  Fastighetsutveckling AB


Anders Granlund


Jobbar vidare...!

Jag hjälper brf och konsumenter som har hamnat i händ­erna på oheder­liga bygg­entre­pre­nörer.

Byggmodell av hustypen Lindås som hamnade i en sopcontainer


Att ha med byggare och advokater att göra är inte lätt. De slirar sig och använder ett smått obegrip­ligt språk. Lag­ar och regler är inte lätta att för­stå, "...länder kärande till förfång"?

Hantverk­are och bygg­före­tag toppar över­lägset konsument­verkets listan över konsument­skador.

Konsumenter har trots allt ett om­fattande skydd sedan början av 70-talet men stora svårig­heter att få rätt efter­som det inte finns någon konsument­dom­stol och rätte­gångs­balken från 1942 är svår att över­blicka eller att för­stå.

Lagstiftningen är så pass svår så att inte heller våra folk­valda kan dem. Men varför inte införa en konsument­dom­stol via inter­net där till­gängliga råd­män i landet kan fatta beslut. Alla måste inte vara på samma plats.

Men det lär snart finnas en AI-domstol där man matar in data i form av lagar, rätts­fall och alla omständlig­heter. Vips fattar AI en korrekt och rättvis dom.

typisk konsument som resignerat


...för vanligt folk.

Lagarna i Sverige ger ut­rymme för olika tolk­ningar och är inte helt enkla att begripa. Så var inte tanken 1734.

Underhållsplanen tar upp många frågor att fundera över
Utan tvivel är man inte riktigt klok

Trots alla §§ så ger lagen ett bra skydd åt oss konsumenter, men man kan inte vara passiv eller hindra mot­parten.

Men lagstift­ningen har blivit för­åldrad och otids­enlig och gynnar mest de som ska tillämpa lag­arna. Under åren 2000-2022 har advokat­kåren ökat med 85 % och kanske på grund av att brotts­målen ökat med 95 %. Brott lönar sig alltså, för advokat­erna som alltid får betalt oavsett om de vinner eller för­lorar målet.

Tyvärr verkar det inte som att årsarbets­kraften i tings­rätt­erna öka samma utsträck­ning, bara plus 15 % vilket inte är särskilt mycket med tanke på att vi blivit 18 % fler i Sverige åren 2000-2022.

Fler lagar löser inga problem om det inte finns effekt­iva rätts­medel som tryggar vår demo­krati och vår väl­färd. Har man rätt så ska det inte vara svårt att få rätt.

Men som sagt, kanske är AI fram­tiden? Om inte AI hamnar i fel händer vill säga och AI är inte gratis.

Konsumentlagstiftningen är omfattande och inte lätt att förstå.


Studera på egen hand!

Min första bok Under­hålls­plan­ering kom ut 2013 och den andra utgåvan 2017.

Tanken med boken var att ge den oinvigde en introduktion i ämnet under­hålls­plan­ering! Det är svårt förut­se vad som ska hända i fram­tiden och vad saker och ting kostar.

Klart är att fastig­heter kräver under­håll och att det kostar mer och mer pengar allt efter åren går. Amen!

Nästa bok kommer att handla om något helt annat.

Underhållsplanering, utgåva 2

Klicka å köp ut­gåva 2!

Om underhålls­planen

Här förklarar jag hur under­hålls­planen ser ut och hur man kan jobba med den.

Om mig

Mitt CV

© Anders G Fastighetsutveckling AB 2025-03-07